Datenschutz – Vermieter OS Desktop
2. Verantwortlicher
Julian Bermeiser
Steegerstr. 30
13359 Berlin
E-Mail: hello@os-factory.de
Alle Angaben zum Anbieter finden Sie im Impressum.
3. Welche Daten die App verarbeitet
Vermieter OS Desktop verarbeitet, was Sie selbst eingeben oder einlesen: Objekte, Mieter, Mieten, Zahlungen, Belege, Zählerstände, Fotos und Kontoauszüge. Diese Daten liegen ausschließlich auf Ihrem Mac, im geschützten Ordner der App (erreichbar über Einstellungen › Sicherung › „Datenordner zeigen“). Wir haben keinen Zugriff darauf.
Die App hat in der Fassung aus dem Mac App Store keine Netzwerk-Berechtigung. Sie kann technisch nichts versenden. Kontoauszüge lesen Sie als Datei ein (CAMT.053, MT940, CSV); eine Verbindung zum Online-Banking gibt es nicht. Erinnerungen an Fristen sind lokale Mitteilungen von macOS, kein Push-Dienst.
4. Daten Ihrer Mieter
Wenn Sie Daten Ihrer Mieter eingeben – Namen, Kontaktdaten, Mieten, Zahlungen, Zählerstände, Dokumente –, sind Sie als Vermieter dafür selbst Verantwortlicher im Sinne der DSGVO. Wir sind kein Auftragsverarbeiter, weil diese Daten uns nie erreichen.
5. Sicherungen und Exporte
Sicherungen und Exporte (zum Beispiel die JSON-Datei mit allen Daten) liegen dort, wo Sie sie ablegen. In einem selbst gewählten Sicherungsordner liegen neben den Sicherungen auch Kopien aller Belege. Wählen Sie einen Cloud-Ordner als Sicherungsziel, geben Sie die Daten damit selbst an diesen Anbieter; dann gelten dessen Bedingungen.
6. E-Mails und Schreiben
Schreiben an Mieter erstellt die App als PDF oder als Entwurf in Ihrem eigenen Mailprogramm. Versendet wird von Ihnen, nicht von der App.
7. Kauf
Download, Test und Kauf laufen über Apple (Mac App Store und In-App-Kauf). Apple wickelt die Zahlung ab. Wir erhalten keine personenbezogenen Daten der Käufer, nur zusammengefasste Verkaufszahlen. Es gilt die Datenschutzrichtlinie von Apple.
8. Diagnosedaten von Apple
Haben Sie in macOS die Freigabe von Diagnosedaten für App-Entwickler eingeschaltet, stellt Apple uns anonymisierte Absturzberichte bereit. Die App selbst sendet nichts.
9. Support
Schreiben Sie uns, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Nachricht, um zu antworten. Bitte schicken Sie uns keine Sicherungen mit echten Mieterdaten, wenn wir nicht ausdrücklich darum bitten. Rechtsgrundlage und Speicherdauer richten sich nach unserer allgemeinen Datenschutzerklärung.
10. Daten löschen
Löschen Sie die App und entfernen Sie den Datenordner. Sicherungen in einem selbst gewählten Ordner löschen Sie dort selbst.
11. Ihre Rechte
Ihre Rechte als betroffene Person und Ihr Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde beschreibt unsere allgemeine Datenschutzerklärung.
12. Hinweis
Diese Erklärung gilt für die Fassung aus dem Mac App Store. Für weitere Vertriebswege ergänzen wir sie.